3 series de Netflix con tips DECORATIVOS para aplicar en TU CASA

POR MARTIN TANGHERLINI EL 12 FEBRERO, 2020.
FUENTE: noticias.argenprop.com

¿Quién no pasó un fin de semana entero mirando una serie en Netflix? La oferta de contenidos que la plataforma online posee es muy amplia: películas, series, documentales o programas de tv. También lo son los contenidos y temáticas, tiene para todos los gustos. Por eso, te mostramos 3 series pensadas para aplicar tips decorativos en tu casa.

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Decisión del gobierno para los hipotecarios UVA

El Gobierno anunció facilidades para amortiguar el aumento en las cuotas de los créditos hipotecarios UVA. Una decidida señal para el sostenimiento del sistema

POR © ReporteInmobiliario.com, 2003-2020, miércoles 29 de enero de 2020

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Créditos Hipotecarios

Para los créditos hipotecarios se podrán comprar hasta USD 100.000 sin el impuesto del 30%.

POR MARTIN TANGHERLINI EL 14 ENERO, 2020

El Gobierno Nacional anunció ayer que aquellos que hayan tomado un crédito hipotecario podrán comprar hasta USD 100.000 sin tener que pagar el recargo del 30% del impuesto País para adquirir las divisas. La medida se aplicará sólo para los casos de vivienda única.

La medida fue confirmada por María Eugenia Bielsa, ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, a través de su cuenta de Twitter.

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El sector inmobiliario también espera un impacto negativo del “dólar tarjeta”

Fuente: INFOBAE.COM (por Ximena Casas)

Se estima que 2019 cerrará como “el peor año de la historia” para el sector, según las entidades inmobiliarias. En la ciudad de Buenos Aires, por ejemplo, la cantidad de escrituras de compraventa difícilmente logre superar la cantidad de 33.000 en el año, lo que la ubicaría por debajo de la cifra de 2004 que era hasta ahora la más baja de la serie que mide el Colegio de Escribanos porteño.

“Hoy si un propietario quiere vender va a tener que escuchar ofertas entre 10% y 25% más bajas, que es lo máximo que he escuchado” (Armando Pepe)

“Esto va a paralizar aun más el mercado. No se impulsa con más restricciones e impuestos. Las operaciones inmobiliarias son en dólares y lo que hace mover los precios es la ley de oferta y demanda. Hoy si un propietario quiere vender va a tener que escuchar ofertas entre 10% y 25% más bajas, que es lo máximo que he escuchado”, señaló Armando Pepe, titular del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA).

Pepe también destacó que para los inmuebles adquiridos desde 2018 en adelante se implementó un impuesto para la compra de propiedades (que reemplazó al Impuesto a la Transferencia Inmobiliaria): lo paga el propietario y representa el 1,5% del precio de venta. La diferencia con el anterior es que el impuesto no es sobre el total de la venta si no que se toma en cuenta el precio de venta menos el costo.

“Si alguien compró un departamento en 2018 en USD 500.000 y ahora lo vende en USD 520.000, se lo pasan a pesos en aquel momento y a pesos ahora y se paga sobre esa diferencia”, advirtió Pepe.

“Más temprano que tarde el dólar blue tenderá a la cotización del dólar tarjeta, lo que le complicará aún más el acceso a la vivienda a la clase media”, destacó Santiago Magnin, corredor inmobiliario y fundador de la red Deinmobiliarios. Según sus estimaciones, en enero de 2018, un empleado de comercio ganaba neto $15.800 mensuales que equivalían a USD 900 por mes y ahora ese mismo trabajador gana $29.100 pesos que equivalen a solo USD 350 por mes si se toma el “dólar tarjeta” como referencia.

Más temprano que tarde el dólar blue tenderá a la cotización del dólar tarjeta, lo que le complicará aún más el acceso a la vivienda a la clase media

Las distintas cámaras del sector, entre ellas Cucicba, la Cámara de la Construcción, la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU) y el Colegio de Escribanos, solicitaron una reunión con las nuevas autoridades del ministerio de Hábitat y Vivienda que encabeza María Eugenia Bielsa, pero aun no tuvieron respuesta.

Otro efecto, aunque aun muy incipiente, es que aquellos inversores que tienen algún exceso de ahorro en pesos y que por las restricciones cambiarias no pueden comprar dólares, se inclinen por los desarrollos inmobiliarios desde el pozo. Estás operaciones se pagan en pesos y al término de la construcción, que pueden durar dos años, permiten acceder a un bien en dólares. “Sigue la gente invirtiendo lentamente desde el pozo. Se están haciendo operaciones con los que salen de las Lebac o plazos fijos y invierten en desarrollos en pesos que se ajustan por el índice de la Cámara de la Construcción y al final del ciclo están dolarizando su inversión”, agregó Pepe.

“El mercado está preocupado y expectante. Terminamos con el peor año de la historia y necesitamos realmente que la sociedad tenga un shock de confianza que hoy no veo. Lo fundamental será ver cómo reaccionan los mercados”, concluyó.

Tips para mejorar tus FOTOS y VIDEOS

ANALIZÁ LA luz

Es necesario analizar cada ambiente por separado, probar distintos tipos de iluminación, ver cuál se adapta mejor a la cámara y que resultado nos convence más.

Es bueno aprovechar aquellos ambientes que son muy luminosos y se representan en la imagen con una sensación de naturalidad.

También podemos probar mezclando luz artificial con luz natural y ver qué resultados obtenemos.

Lo importante, es sacar fotos con diferente iluminación, sea natural, artificial o ambas y comparar los resultados.

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